尊敬的铁岭新星村镇银行客户：

为贯彻落实中国人民银行公告〔2024〕第11号，积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，我行拟于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整，现将有关操作事项公告如下：

一、调整范围

对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：

（一）2024年10月25日（不含）前我行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款。

（二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。

（三）须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

二、调整规则

（一）利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。

（二）对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。

三、调整方式

（一）以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需申请，我行将统一批量调整。

（二）存量固定利率和基准利率贷款，客户需联系贷款经办机构申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。

四、申请及调整时间

（一）符合条件的存量个人住房贷款，我行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。

（二）当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务，客户自公告之日至10月23日（含）向贷款经办机构发起申请，审核通过后，我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率，当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。

（三）自2024年10月25日（含）起，客户可继续通过贷款经办机构申请办理定价方式转换、二套转首套。符合调整条件的，按照规则随到随调，新的利率自调整日生效，调整前利息按原合同利率水平计算。

五、申请渠道

客户需到贷款经办机构线下申请办理利率调整。

六、温馨提示

（一）对可纳入本次批量调整的存量商业性个人住房贷款，如客户不同意调整的，可于2024年10月23日（含）前，联系贷款经办机构，提出不同意调整的书面申请。

（二）本次存量房贷利率调整，我行不收取任何费用。我行没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理，请广大客户谨防各种形式的诈骗活动，保障财产和信息安全。

（三）我行将于10月25日起，向完成本次利率调整的客户，通过短信告知客户利率调整结果。如客户对利率调整事宜存在异议，可在利率调整后联系贷款经办机构。

（四）本次我行存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等）不变。

如需进一步咨询，您可联系贷款经办机构。衷心感谢您长期以来对我行的大力支持。

特此公告。

铁岭新星村镇银行股份有限公司

二〇二四年十月十四日